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7月 11, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

51歲宛如女大生！日「不老仙妻」每天花5小時保養
居住在日本名古屋的水谷雅子，2011年時參加「美魔女」千人海選，外貌看來只有20出頭，成功脫穎而出快速走紅。現在她已年過半百，但仍不時貼出近照，看來就像是年輕女大生，皮膚圓潤充滿光澤，外人根本看不出她已經有2名超過20歲的子女。

水谷雅子出生於1968年，今年已經51歲，大女兒已經26歲，兒子則是24歲。2011年時她參加美魔女海選，當時她已43歲，在一票30多歲的女性中，以亮麗的童顏受到矚目，從此一舉成名，除了美魔女之外，還有「不老仙妻」的美名。

之後她開始拍攝廣告代言，包括保養品、衣物、飾品配件等等，只要在她的部落格出現，幾乎都被熟齡女性秒殺。

外界都很好奇她到底是怎麼克服年齡的影響，不讓歲月在臉上留下痕跡。水谷雅子受訪時表示，從早上5點起床開始敷眼睛美白面膜，7點塗上美白溶液，到下午服用美白產品，調理肌膚，晚上做頸部、足部按摩幫助淋巴排毒、敷上美白面膜等等，她每天要花上將近5小時保養。

水谷雅子堅持規律的生活，早上5點起床，晚上11點就寢。她極度注重防曬，打掃網購達人限定商品庭院都選在早上8點左右，紫外線還不強時候進行，並且戴帽與穿上長袖，她也提醒不要只有夏天才戴墨鏡，只要陽光強烈就該戴著，可以避免眼部產生細紋。

台北豪宅年跌7.4％全球倒數第2

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

國際知名獨立地產顧問萊坊（Knight Frank）昨（29）日公布2018年第一季「全球豪宅指數」，台北豪宅價格近一年跌幅達7.4％，表現只優於瑞典斯德哥爾摩，排名倒數第二。

該指數是根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城市官方認定或成交總價前5％的豪宅價格表現。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，截至2018年3月的前一年，全球主要43個城市的豪宅價格平均上漲4.8％，較上季增幅微降0.1％。

其中台北市豪宅市場雖有豪宅稅降稅的利多，但一年來成交價下跌7.4％、季跌3.9％，僅優於瑞典首都斯德哥爾摩。

至於全球榜首是韓國首爾，由於江南區投資活動活躍，年漲24.7％居全球之首。以區域來看，亞太地區表現亮眼，前十名中就有首爾、廣州、上海、雪梨、墨爾本囊括五席。

黃舒衛表示，雖然去年五月文在寅上任後，韓國政府就針對列管的「投機過熱區」祭出限制貸款40％及加重售屋資本利得稅，但市場游資仍多房價續漲；另外，為防止新屋銷售價刺激預期心理，國土交通部祭出限制新屋的購買權轉售，今年再拉高舊屋改建門檻，大幅削減市場供給，反而讓房市更供不應求。尤其第二季文金高峰會短短一個月內二度登場，兩韓緊張氣氛減緩，未來朝鮮半島可能無核化，預期豪宅投資意願會更強。

反觀台北市豪宅，供給量大但去化不易，預期台北市豪宅仍是艱困市場，短期將呈個案表現，全年價格下修6∼10％的預測不變。

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